Estimado propietario.

Como Ud. ha podido escuchar recientemente, a partir del próximo domingo 26 de abril de 2020, se autorizará la salida de sus viviendas de menores acompañados, en horario de 09:00 a 21:00 horas, con la denominada regla de los cuatro 1:

1 vez al día

1 hora como máximo

1 km como distancia máxima del domicilio

1 adulto de acompañante.

En estas directrices que ha dado el gobierno, Vicepresidente segundo  «especificó este jueves que en las urbanizaciones y zonas comunes todo «depende de cada comunidad de vecinos» y de las normas especificas que impongan.» Es obvio que no se puede dejar esta normativa a cada comunidad de vecinos porque no se pueden reunir para debatir sobre ellos, y dejarlo al arbitrio de la figura del presidente de la comunidad no sería razonable ya que en él recaería toda la responsabilidad que esta decisión pudiera llevar. Hasta este momento, los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas Colegiados no han recibido ninguna indicación para que las salidas de los niños en las comunidades se hagan con las suficientes garantías de salubridad, pese a que se ha solicitado al Gobierno un protocolo de actuación para preservar las condiciones higiénico-sanitarias en los edificios y que ya han explicado que se autorizará el uso con las mismas condiciones que la salida a la vía pública. No obstante, TODAVIA NO SE HA APROBADO LA GUÍA DE USO DE ESTOS ESPACIOS COMUNES.

Por este motivo, y mientras no se apruebe esta normativa específica sobre uso de zonas comunes (está previsto su aprobación hoy sábado 25 de abril de 2020), solo puedo recordar que , en la situación excepcional del Estado de Alarma, las zonas comunes de las comunidades de propietarios están clausuradas para evitar, precisamente, riesgos de contagios entre vecinos, entendiendo como tales, patios, jardines, zonas de juegos infantiles, piscinas, salas comunes, etc. no las escaleras y portales. Mientras no se modifique esta circunstancia por la autoridad sanitaria, la salida de los menores debe hacerse exclusivamente a vías públicas, debiendo observar las debidas medidas de protección recomendadas en el tránsito por las zonas comunes:

Uso individual del ascensor (solo para adultos pues los menores deben ir acompañados en el ascensor),

Si utiliza las escaleras, procure llevar mascarilla y guantes y tocar (el adulto y los niños) lo menos posible las barandillas y otros elementos existentes en las escaleras  y portales (extintores, papeleras, etc)

Por último, frecuente lavado de manos.

En el momento en el que tengamos más información se la notificaremos debidamente.

Gracias por quedarse en casa y gracias por hacer un uso responsable de las zonas comunes para evitar riesgo de contagio innecesario.

Un saludo.

Fernando Santacruz Martín

Administrador de la comunidad.